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滿頭問號?《進擊的巨人》139話九大WTF解答&彩蛋分析

滿頭問號?《進擊的巨人》139話九大WTF解答&彩蛋分析

HI,各位我是井川一。《進擊的巨人》這部史詩級的漫畫,就在幾天前的 4 月 9 號畫下傳奇的句點,但最終回仍然有蠻多疑問可以深入解釋,所以今天我就大概統整了九個最大的 WTF ,來幫大家解釋結局到底發生了甚麼事?中間又有哪些有趣的小細節吧!

(以下有雷,請斟酌閱讀)

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1. 131話

可能有人不太記得最後一話前半段,阿爾敏跟艾倫的記憶迴廊是插在哪裡?但這段其實是出現在 131 話,也就是艾倫正在踏平世界,亞妮跟阿爾敏正準備要坐下來放閃的前面一點點,艾倫一回頭看到阿爾敏出現在道里這一小段。

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原本我們以爲這只是一瞬間而已,但其實沒有,是艾倫在他臨走之際幫他刪掉了記憶,比較有趣的是,這裡的阿爾敏跟艾倫的造型、是有隨着談話推進而慢慢從小孩變成大人的,這段基本上就是「艾之鎮魂曲:身爲自由奴隸的少年」,因爲他的幼馴染被堆沙小蘿莉選中,結果不得不毀滅世界頂罪死亡。

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總之這段除了交代艾倫真正的心意之外(對,他是真心喜翻米卡莎的)而且還呼應了 131 話阿爾敏說的「兩個人真正必須跨越的牆」的臺詞,他們小時候一直以爲只要出了瑪莉亞之牆,那外面就是自由,可結果艾倫卻對外面的世界感到失望了,再加上尤米爾的計劃,使得艾倫不得不把這個希望給寄託在阿爾敏身上,也即艾倫最後說的:「雖然我不知道我死後會變怎樣,但我相信你一定能走到「那座牆」的外面。」

而這邊的牆就不是指物理的牆了。具體一點來說就是所謂歷史的隔閡,世代的仇恨這一些東西。話說這個 131 話還有另一個後面會被解釋的伏筆,當阿爾敏被亞妮問到:「你傷好沒?」的時候,阿爾敏回說:「沒想到還有一點時間享受時刻。」

這個享受當下的心態到後面,就成了幫助吉克想開,轉而幫助英雄團的鑰匙。

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跟艾倫,吉克他們不一樣的是,阿爾敏不會死死的被一個目標給限制住,他有辦法從一些微小的時刻中感受到幸福,從絕望的情況中找到希望,就如在看海的時候,艾倫看到的是海對面,連人都還沒看到的敵人,但阿爾敏看到的卻是腳邊的一顆漂亮的貝殼,所以他纔是那一個適合扮演英雄,架起瑪雷與艾爾迪亞間的橋樑的人選。

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2. 吃掉媽媽的巨人

艾倫跟阿爾敏在逛的時候,艾倫有提到:「始祖的力量讓他腦中的東西都變得很混淆,過去,現在,未來不是按照順序出現的,因此會發生什麼事情都無法避免。」而這時艾倫就講到:「那個時候,貝爾托特是還不能死的。」他的巨人能力必須在後面傳給阿爾敏,所以艾倫只好操控黛娜巨人無視他,然後讓她跑去吃掉自己的老媽。

這….我得老實說,我覺得還蠻奇怪的,因爲首先,始祖巨人&進擊巨人的能力,照理說前面應該是完全沒有提過可以同時窺見過去現在還有未來的,當初艾倫慫恿古立夏繼續戰鬥這招爲何會管用,是因爲古立夏自己的進巨能力+艾倫未來的進巨能力互相作用的結果。

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對啦,吉克是有講到艾倫疑似連「想讓老爸看到哪段記憶」都可以自由控制,但要仔細想想,牆壁剛被踢破的時候,古立夏人差不多是在王都準備搶始祖的,始祖甚至還在芙莉妲身上,而那時,艾倫留給老爸的語音訊息纔剛起動。

接着重要的來了,作中已知操控巨人的唯一方法,應該就是利用王血+始祖發動座標,可是你在這個情況下,未來的艾倫到底是要怎麼從9年後,遙控老爸跟芙莉妲,再叫她們從牆內遙控牆外的黛娜巨人啊?

這幾個月漫畫已經被我重看了好幾遍,但就是搞不懂這段的原理在哪裡。

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3+4. 尤米爾的計劃,米卡莎的重要性

當時艾倫要發動地鳴時,他一把從後面抱住了尤米爾,並說:「你一直在等吧,從 2000 年前開始,就一直在等一個人。」而那一個人,對,所有人都以爲是艾倫他自己;但不,那個 CHOSEN ONE 其實是米卡莎。

她一直在等的,不是能夠把她從奴役的束縛中解放出來的,追尋自由的人,反而是一個能將她從愛的束縛中解放出來的,跟她自己處於類似情況的人。

跟米卡莎一樣,愛情是綁住尤米爾最大的枷鎖,使得她就算擁有了跟神一樣強大的實力,還是無法直接反抗弗利茲王。因此,尤米爾必須藉由把艾倫變成搞出這一大堆東西的奴隸,然後再讓愛着那個奴隸的米卡莎殺掉他,就此消滅巨人之力,自己也獲得自由。

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這反轉其實還蠻 SHOCK 的。可是一樣,我也不是完全沒有疑問,因爲這樣等於整個故事背後的幕後黑手既不是艾倫,也不是蟲,而是始祖尤米爾。艾倫說了:「他不曉得尤米爾實際的目的是甚麼,但她之所以選擇米卡莎,爲的就是把故事推到這一個結果。」實際她是怎麼想的…我們不知道,因爲最後一話尤米爾壓根兒就沒有出現啊!

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全部的真相我們都是透過艾倫口中得知的,不過如果你要問我的話,我覺得這個揭露反而讓尤米爾的角色變得有點…….怪怪的。假如全部真的都是她計劃好的話,那這段艾倫抱住她的時候,爲何她會露出這一個表情?

這個表情原本之所以超棒,就是因爲這是一個做了 2000 年奴隸的女孩終於被解放出來時,混雜着強烈悲傷與憤怒的神情,這是她第一次直接反抗了王血的操控,決定將她受過的壓迫反過來施加到全世界。可顯然並不是這個樣子。

而且…原來一切都在妳的計劃中嗎?

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整個講下來最諷刺的,我覺得是艾倫很有名的那一句:「因爲我出生在這個世界上!」這句話本來是想表達「追求自由是人生來的權利」,結果我們發現:你生來的終極目的,就是帶着巨人之力一起死…….嗯,創哥說的要傷害讀者,看來就是這一點了。

至於米卡莎偏頭痛的成因,沒意外也是出自尤米爾了,但到底爲甚麼是頭痛,頭痛又跟阿卡曼與東洋血統有啥關係,就通通不得而知了。不過至少我們知道,每當米卡莎看到家人死亡的畫面頭就會痛,應該就是因爲這是她爲了完成使命,必須面對的最後一個關卡:失去最重要的家人。

5. 英雄阿爾敏

最後一話這個阿爾敏站出來,宣稱「是自己殺死了艾倫葉卡!」的畫面,他脫下了立體機動裝置,走上前,跟瑪雷長官說:「我們已經不是威脅了!」

這段包含從巨人化的煙霧走出來,主動解除武裝,還有強調「我們不是人類的敵人!」這一些都是在呼應前面阿爾敏最經典的一個場面,動畫第 10 話,阿爾敏爲艾倫辯解說「他並非人類的威脅!」這一段,這邊瑪雷長官的立場跟那時準備要對艾倫他們開砲的紅髮鬍子叔蠻接近的。

而這段爲何會再出現,是因爲第 10 話其實就是我們第一次看到阿爾敏他的潛力的段落,同時也呼應艾倫跟米卡莎信任他,將一個重大的職責交負到他肩上的情況。

而且你要注意,他站出來幫忙擋的人是誰?是亞妮她爸啊!哇,這位同學可以說給未來的岳父大人一個棒到不行的第一印象。

6+7. 一些小呼應

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其他些小小的呼應我一併講。首先是葉卡派的擡頭,牆內自從主角羣跑出去拯救世界後,葉卡派剩下的人就成爲了新的兵團,又組織起了軍隊,準備跟外界打仗。

這裡我們可以看到幾個出現過的葉卡派的支持者,例如利布斯商會的少爺,還有那個攝影師跟記者,而且希琪也混進去了!不過她應該只是跟風維安而已,應該沒變成邪教分子,倒是比較令人驚訝的是「莉可」!從超前面就一路神隱到最後的這位牆壁清潔部的社長……(呃不對)

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這位駐屯兵團的小隊長果然沒死。

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仔細想想,這整場政變疑似是把所有有臉的配角,甚麼總統、皮克西斯司令、奈爾,還有後面被阿爾敏他們殺掉的山謬跟達茲,全部都殺光了。露易潔我們上次看到她,雷槍的碎片已經插進肚子(不裝核心反應爐大概也是沒救了)所以現在我們可以確定的是,兵團唯二倖存的配角只有兩個,莉可跟希琪。

葉卡派反覆喊的是艾倫相當經典的:「不戰鬥就會死,戰鬥吧……戰鬥吧!」那段臺詞。女王跟奇優宓能否控制住這羣人,和平跟阿爾敏他們交流?就不得而知了(順帶一提耶雷娜去哪了也是不得而知)。

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接着萊納聞希斯特莉亞的信那邊,小小提醒了我們一下他原本還有喜歡希斯特莉亞這個設定,皮克問讓:「你弄頭髮弄半天是要弄給誰看?」讓回說:「給那些讀歷史課本的女學生看」然後萊納就回頭嘴說:「你確定她們讀到的不是馬的相冊嗎?」呼應漫畫前面讓的馬臉這個梗。

8. 鳥

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米卡莎圍巾鬆掉,就有一隻鳥飛過來幫她圍好,而那隻鳥是不是艾倫呢?這就是留給讀者自己想像的了。關於艾倫會變成鳥這個推論我在上一部結局推測的影片有講到,但裡面我是講艾倫有可能會變成法爾柯的鳥巨,帶着巨人之力飛向遠方,可是實際的情況顯然是更簡單一點。巨人之力單純就是從世上消失了,然後艾倫應該?可能?或許?就是投胎轉世當小鳥也說不定,3 年應該夠小鳥長這麼大吧?

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至於圍圍巾這段是在呼應哪裡,只要你不是從第四季開始看那我想是不會不知道啦,爲何我會覺得變成鳥對艾倫來說是一個比較圓滿的結局?是因爲在進巨裡面,一直以來自由的象徵,就是那一對調查兵團背後的「自由之翼」,在韓吉他們很 JOJO 式的顯靈、敬禮,消失的段落,分鏡也特寫了一下這個標誌。

所以放艾倫自由最好的辦法,也就是讓他自己長翅膀,飛出去,看看這個世界,差別只在你變鳥巨不死掉,以後還有機會回來啦。但艾倫殺光世界 80 %人口的這個罪,對創哥來說顯然是無法赦免的了。

話說講到變成鳥我第一個會直覺想到的,一直都是小時候看《怪醫黑傑克》漫畫,黑傑克幫一個好像是腳不太方便的小女生整形成一隻鳥這段,它裡面也是有講到:「當人類太不自由了」。但我承認當時看到是覺得還蠻獵奇的就是。

講的好像黑傑克其他地方都不獵奇一樣。

另外還有一個跟鳥有關的還蠻有趣的細節,一樣是在 131 話,阿爾敏剛回過神來說:「還有一道他們倆尚未跨過的牆壁」那段,當時有隻海鷗在那裡跟阿爾敏對視了一下下,強烈在暗示後面這個結果。

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然後幫米卡莎圍好圍巾的前一個畫面,也是有一隻鳥,從船上面飛過去,還掉了一根羽毛在阿爾敏手上,反正這兩隻大概是同一只鳥啦,簡單來說就是艾倫跟英雄團他們一起回來了……吧?這一隻是叫做「賊鷗」的鳥,英文名叫「Parasitic jaeger」,跟艾倫的姓氏「Yeager」非常的像。

9. 數字

進擊的巨人連載至今 11 年,最終回第 139 話, 1+3+9=13 ,漫畫完結的日期 4/9,4+9=13 。以上就是 139 話九大 WTF 的簡單解惑了。

除了尤米爾的心態到底是啥,還有巨人吃媽的原理我還是不太懂以外,其他的我覺得都還算是合理,要是各位有更多想法可以在留言區一起討論。

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最高補貼15萬!剛剛,杭州一地發佈八條購房政策

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爲深入實施“聚人興城”戰略,創造更加宜業宜居的美好人居環境,促進房地產市場平穩健康發展,結合桐廬實際,制定如下政策:

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一、大學生在桐就業創業購房首付補貼政策

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2024年1月1日—2024年12月31日期間,對在我縣就業創業的全日制本科及以上大學生和在桐院校大專及以上畢業生,首次購買商品住宅的,給予每戶最高15萬元購房首付補貼。

二、非桐廬戶籍人員購房補助政策

2023年12月1日—2024年6月30日期間,對非桐廬戶籍人員購買商品住宅的給予3萬元購房補助,補助總額度1500萬元,在實施期限內額滿即止。

三、多孩家庭購房補助政策

對符合相關生育政策且爲同一對夫妻共同生育,已生育二孩、三孩家庭於2023年12月1日—2024年6月30日期間購買商品住宅,2023年12月1日—2025年5月31日期間生育二孩、三孩家庭且購買商品住宅的,給予二孩家庭5萬元、三孩家庭10萬元補助。

四、優化公積金服務政策

2023年12月1日起,除購房人住房公積金可支付購房首付款外,縣內公積金可以以家庭爲單位(包括直系親屬)經確認後直接支付購房首付款,購房人名下省內公積金也可以經確認後直接支付購房首付款。

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五、購買期房家庭適齡子女就學政策

2023年12月1日—2024年4月30日期間,購買商品住宅期房的(含此前已購買),可作爲2024年秋季學前、義務教育段新生入學房產類報名條件。

六、優化預售資金監管服務

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完善商品房預售資金監管辦法,推行商品房預售資金差異化監管措施。

七、有序推進實施城市有機更新項目

有序推進實施城市有機更新、城中村改造等項目,科學制定實施計劃並適時公佈。根據各項目實際情況因地制宜制定推行“房票”徵收安置及獎勵政策。

八、繼續實施相關政策

前期,已出臺在實施的人才購房首付補貼、杭州⇄桐廬高速公路通行費補貼、支持分水片區農村人口集聚發展的七條意見及支持居民換購住房個人所得稅退稅優惠4項政策按各自政策明確的相關規定實施。

提 醒

到饭店搞鬼 挑战味觉疯尖叫

上述政策實施期限以各項政策公佈期限爲準,期間如遇上級對有關政策作調整的,以調整後政策爲準。除明確規定外,資金補助類政策可重複享受。相關政策具體實施細則由各職能部門制定,由各牽頭單位負責解釋。

政策疑問解答及諮詢電話

一、大學生在桐就業創業購房首付補貼政策

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1.補貼對象和補貼標準如何確定?

答:對在我縣就業創業並繳納社保的全日制本科及以上大學生和在桐院校大專及以上畢業生,在本縣行政區域範圍內首次購買新建商品住宅、安置房的,給予每戶最高15萬元的購房首付補貼,其中,C9聯盟高校本科畢業生補貼15萬元、雙一流高校本科畢業生補貼12萬元、其他高校本科和在桐院校畢業生補貼10萬元。

2.首次購買新建商品住宅、安置房如何確定?

答:“首次購房”指大學生本人、配偶及未成年子女在本縣行政區域範圍內無商品住宅、安置房,且自《杭州市高層次人才住房保障實施意見》出臺前一年(即:2013年10月21日)至申請之日無轉移記錄,同時未享受相關購房優惠政策。符合以下3種情形的,原有房產不納入住房覈定範圍:①大學生參加工作前與父母在本縣行政區域範圍內僅共同購買一套商品住宅、安置房,且在申請之日前已將該住宅轉移至父母的,原房產可不納入住房覈定範圍;②縣域範圍內,僅有一套縣城範圍以外的商品住宅、安置房,在縣城範圍內購買新建商品住宅、安置房時,原房產可不納入住房覈定範圍;③縣域範圍內,僅有一套縣城範圍內的商品住宅、安置房,在縣城範圍外購買新建商品住宅、安置房時,原房產可不納入住房覈定範圍。“縣城範圍”是指桐君街道全域、城南街道全域、桐廬經濟開發區鳳川街道區塊。

3.購房時間如何認定?

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答:自2024年1月1日—2024年12月31日,時間認定以申請之日爲準,且在公示結束3個月內,購買期房的須完成不動產權預告登記,購買現房的須完成不動產權登記,逾期的視作放棄。

4.購房首付補貼如何辦理?

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答:符合補貼條件的申請人填寫《申請表》並持本人身份證、大學畢業證、家庭成員戶口本、婚姻狀況證明原件及複印件1份,向君山英才服務站人才窗口(迎春南路258號縣行政服務中心一樓)提出申請辦理。

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二、非桐廬戶籍人員購房補助政策

1.補助對象如何確定?

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答:對夫妻雙方均爲桐廬縣外戶籍人員(落戶時間以本次政策出臺之日前爲準),在本縣行政區域範圍內購買商品住宅、安置房的,可享受補助政策。所購房屋在6個月內進行交易、轉移的不予補助,已補助的資金予以退還。

2.購房時間如何認定?

答:自2023年12月1日—2024年6月30日期間購房的可享受補助。購買期房的,以網籤備案時間爲準(2023年12月1日前已簽訂購房合同併網籤備案,通過撤銷再重新辦理網籤備案的不予補助);購買現房的,以不動產登記時間爲準。

3.申請補助如何辦理?

答:符合補助條件的購房家庭於2024年7月1日-2024年9月30日期間向縣住建局辦公樓二樓209室(迎春南路333號)提交申請,填寫《申請表》簽署《限期不予交易承諾書》並持本人身份證、家庭成員戶口本、婚姻狀況證明等原件及複印件1份。

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三、多孩家庭購房補助政策

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1.補助對象如何確定?

答:符合相關法律法規,由同一對夫妻共同生育二孩、三孩的家庭,其中“二孩”指2016年1月1日(含)後出生的第二孩,“三孩”指2021年5月31日(含)後出生的第三孩,且夫妻任一方和子女(二孩家庭的二孩或三孩家庭的三孩)均爲桐廬縣戶籍,在本縣行政區域範圍內購買商品住宅、安置房的。同一家庭只能享受一次生育購房補助。直系親屬間房屋交易、轉移的及所購房屋在辦理不動產後6個月內進行交易、轉移的不予補助,已補助的資金予以退還。

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2.購房時間如何認定?

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答:2023年12月1日前出生的二孩、三孩家庭,自2023年12月1日—2024年6月30日期間購房;2023年12月1日(含)後出生的二孩、三孩家庭,自2023年12月1日—2025年5月31日期間購房,可享受補助。購買期房的,以簽訂購房合同併網籤備案時間爲準(2023年12月1日前簽訂購房合同併網籤備案,通過撤銷再重新辦理網籤備案的不予補助);購買現房的,以不動產登記時間爲準。

3.申請補助如何辦理?

答:符合補助條件的購房家庭在辦理不動產權證後,填寫《申請表》簽署《限期不予交易承諾書》並持結婚證、家庭成員戶口本、所有子女出生醫學證明等原件及複印件1份,向縣住建局辦公樓二樓209室(迎春南路333號)提出申請。

四、優化公積金服務政策

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1.如何理解家庭爲單位(包括直系親屬)?

答:家庭成員只包括購房人的配偶、子女以及父母。

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2.公積金如何支付購房首付款?

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答:購房人在縣內購房支取公積金用於支付首付款的,應先與房地產企業明確首付款金額及公積金賬戶餘額等情況後,與房地產企業正式簽訂《商品房買賣合同》;購房人持合同向公積金桐廬分中心提出提取公積金用於支付購房首付款的申請;公積金桐廬分中心審覈通過後,在規定時間內將公積金轉入企業預售資金監管子賬戶。

3.省內公積金如何支付購房首付款?

答:購房人用省內公積金支付首付款的,需前往公積金桐廬分中心窗口通過“長三角一網通辦平臺”辦理業務確認。經過確認符合條件的,並明確公積金可提取金額後,購房人與房地產企業正式籤商品房買賣合同,同時購房人在規定時間內將省內公積金轉入預售資金監管子賬戶,若確認後購房人公積金賬戶出現金額變動或無法提取等特殊情形的,由購房人在規定時間內自行補足相應首付款。

4.買賣合同被撤銷、解除後,支付首付款的公積金如何處理?

答:買賣合同被撤銷、解除或者確認無效後,購房人被獲准提取用於購房首付款的公積金,將根據買賣合同條款由房地產企業退回至約定的住房公積金指定專戶內。

五、相關政策諮詢電話

1.大學生在桐就業創業購房首付補貼政策(君山英才服務站人才窗口:64220183;縣住建局:64635717);

2.非桐廬戶籍人員購房補助政策(縣住建局:64217816);

3.多孩家庭購房補助政策(縣住建局:64217816);

4.優化公積金服務政策(公積金中心桐廬分中心:12329-2-2);

5.購買期房家庭適齡子女就學政策(縣教育局:64218517);

6.人才購房首付補貼政策(君山英才服務站人才窗口:64220183;縣住建局:64635717)

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7.杭州⇄桐廬高速公路通行費補貼政策(縣住建局:64217816,縣規劃資源局:64217069)

低碳公正转型 勿制造新的受害者

8.支持分水片區(分水鎮、百江鎮、合村鄉)農村人口集聚發展的七條意見(縣農業農村局:89545665)

9.支持居民換購住房個人所得稅退稅優惠政策(縣稅務局:64217165)

如有疑問,可於工作時間撥打電話進行諮詢。

來源:桐廬發佈

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「樂高超級瑪利歐」8月開賣!ACG博覽會搶先曝光試玩

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樂高超級瑪利歐要來囉!樂高今7月30日搶先在世貿的臺北國際ACG博覽會展出即將上市的「樂高超級瑪利歐」系列玩具,現場還可以免費試玩,將電玩搬到現實,體驗在桌面上玩瑪利歐的樂趣。

瑪利歐具有感應功能,可以因應機關的做出不同的表情、顯示數據。

現場共展出樂高瑪利歐冒險主機,10組擴充盒組、4組瑪利歐Power-up套裝及1組角色混合包等,以及獨立遊樂組合「LEGO Nentendo Entertainment System」,共17組。

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玩家需先購買冒險主機才能遊玩,內含最重要的瑪利歐公仔,再加上擴充盒組自由拼湊,便能打造屬於自己的關卡。瑪利歐具有電子感應功能,當碰到關卡的角色、特定關卡就可取得金幣或獲得能力等,眼睛也會隨狀況出現不同表情。

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現場提供解說及試玩

瑪利歐摔倒還會暈頭轉向

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放在吊牀上真的會睡着!還會打呼

除了瑪利歐還有各式各樣的角色公仔包含在擴充盒組中

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可另外選購的角色組合包

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可供瑪利歐更換的服裝組合,也會有不同能力。

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LEGO Nentendo Entertainment System真實仿造美版NES主機,連卡匣都有製作。轉動電視旁的拉桿就可以讓畫面動起來。

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LEGO Nentendo Entertainment System也可以跟瑪利歐公仔互動

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連卡匣都有!

現場更展出從丹麥樂高總部直送臺灣的樂高瑪利歐與超級蘑菇3D立體模型,兩尊都由上萬片積木打造而成。還有供玩家互動拍照的15倍放大體驗區。

上萬塊積木拼湊而成的瑪利歐大公仔,眼睛一樣會變化

樂高超級瑪利歐全系列產品將於8月1日正式上市,另外,在全臺門市購買瑪利歐冒險主機即可獲得「超級蘑菇磚塊組」。樂高也將在明(31)日於高雄舉辦「Levelup! 想像力大作戰活動」,會場還會首賣「71376 咚咚的垂直迫降」與「71377 害羞幽靈王的鬧鬼庭院」兩組擴充盒組。

擴充組之一,害羞幽靈王和鬧鬼庭院

首都機場臨空發展三次掛牌轉讓深圳優地房產100%股權 底價2.25億元

首都機場臨空發展三次掛牌轉讓深圳優地房產100%股權 底價2.25億元

觀點網訊:7月19日,據全國產權行業信息化綜合服務平臺披露,首都機場臨空發展集團有限公司掛牌轉讓深圳市優地房地產開發有限公司100%股權,底價2.25億元。該項目信息披露起止時間爲2023年7月19日至2023年8月15日。

BDI有望冲破11年新高

據觀點新媒體瞭解,深圳優地地產成立於2005年8月29日,註冊資本1000萬元,系國有全資企業。截至2023年6月30日財務數據,深圳優地地產營業收入450.94萬元,營業利潤399.78萬元,淨利潤310.37萬元,資產總計11228.76萬元,負債總計222.43萬元,所有者權益11006.33萬元。

月见同学不能顺利吸到血

另外,在今年5月29日,首都機場臨空發展曾掛牌轉讓深圳優地房產100%股權,底價2.3億元,更早到5月26日,首都機場臨空發展申請終結深圳優地房產100%股權轉讓項目,前者還在去年9月19日掛牌轉讓本次標的企業,彼時的轉讓底價爲2.5億元。

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“帝王”往事 買了潘石屹北京銀河SOHO的白酒與煤炭大佬

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觀點網自去年3月宣佈擬7折散售京滬兩地9個項目中的部分物業後,關於SOHO中國的交易動態便再沒有更新。

直至近期,一家“極爲低調”的港股上市公司披露,擬購買北京銀河SOHO部分物業資產的所有權。

11月10日,帝王實業控股發佈公告稱,已與陝西華彬置業有限公司訂立不具法律約束力的諒解備忘錄,擬購買其物業資產的全部或部分所有權。

目標資產爲北京市東城區朝陽門北京銀河SOHO的A座15至17層以及B座寫字樓5層。其中,A座15層2580.39平方米、16層2287.9平方米及17層1980.2平方米;B座5層3804.36平方米,四層及11個地下停車位的總面積爲10652.85平方米(60個單位)。

儘管近些年運營管理欠佳,銀河SOHO伴隨着一些 “髒亂差”的評價,不可否認的是其地理區位、建築外形等方面的光環依舊存在。

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帝王實業控股也在公告中認爲,能夠憑藉中國首都地標性商業建築北京銀河SOHO,提升公司在公衆中的品牌知名度。

“就於北京的商業類別與商業用途而言,將擴大公司現有的客戶細分覆蓋面,訂立諒解備忘錄將提升集團未來的盈利能力。”

目前,這筆交易的價格基準及支付方式尚未釐定,將於正式協議中訂明。

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此次的賣方陝西華彬置業有限公司究竟何時拿下的銀河SOHO相關物業,未能找到明確出處。

不過,無心經營的潘石屹在過去幾年已多次將SOHO中國的物業進行公開出售,從過往披露的物業銷售動態來看,2019年6月及2022年3月的兩批出售標的均涉及銀河SOHO。

其中,2019年6月,潘石屹在SOHO中國物業銷售推薦會上宣佈了SOHO中國部分物業銷售計劃。彼時消息稱,第一批推出2萬平米,涉及望京SOHO、銀河SOHO、建外SOHO、SOHO東海廣場、SOHO中山廣場5個項目的具體9個單獨標的物業,交易方式爲資產交易和股權交易兩種。

銀河SOHO出售部分爲A座12層整層辦公、D座18層整層辦公,銷售建築面積共計6322.4平米。

2022年3月,SOHO中國在官微宣佈將以七折價格銷售3.2萬平米京滬兩地的優質物業,收入將全部用於降負債、不分紅。

該次共推出3.2萬平米房源,覆蓋銀河SOHO、三里屯SOHO、SOHO東海廣場、SOHO中山廣場等9個項目,涵蓋辦公、商業及公寓各類業態。但具體樓層、面積等信息未公佈。

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儘管帝王實業控股在公告中提到,希望憑藉北京銀河SOHO的中國首都地標性商業建築優勢,提升公司在公衆中的品牌知名度,但就實際情況而言,銀河SOHO的運營管理、物業環境及市場口碑等方面,較過去都處於下坡路。

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據SOHO中國2023年中期報告顯示,截至6月末,銀河及朝陽門SOHO可租面積爲46293平方米,上半年租金收入爲3225萬元,出租率61%,在主要投資物業項目中出租率最低。截至2022年中期及2022年末,對應的出租率分別爲70%、64%。

在SOHO中國公開租售平臺上,銀河SOHO目前仍有辦公、商鋪房源正在出售,其中,曾於2019年6月公開宣佈出售的A座12層整層辦公項目依然待售。

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若以4.8萬元的單價來計算,在此次帝王實業控股擬收購的資產中,A座15至17層寫字樓物業的價格約爲3.29億元。當然,也不排除這筆“打包”交易可能會產生價格折扣,再加上項目資產在交易市場上並不算十分搶手,最終交易價格仍有調整空間。

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事實上,在SOHO中國發家史中,煤炭大佬必有一席之地。據過往資料,於2006年8月,SOHO中國曾稱,“近兩年山西客戶購買SOHO項目金額,已佔到SOHO中國總銷售額40%。”

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2007年SOHO中國在港股上市,創下當年亞洲最大的商業地產IPO紀錄。之後的幾年中,來自山西、陝西的金主們,也仍在爲SOHO中國的業績表現增柴添薪。

2010年,SOHO中國全年銷售額238億元,提前三個月完成全年銷售目標,同比增長82%。年中開盤的銀河SOHO成爲當年北京單體項目的銷售冠軍,其全年實現合同銷售146.3億元,佔SOHO中國總銷售額的61.47%。當時的銷售均價爲69274元/平方米。

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不過,隨着“煤老闆”這批財富“帝王”代表的匿跡,SOHO中國努力做調整和轉型還是避免不了逐漸式微。銀河SOHO作爲曾經的“王者”,在十餘年的時間裡已漸漸鮮少人問津。

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在最新公告中,陝西華彬爲一間於中國註冊成立的公司,主要從事房地產開發、商業樓宇銷售及物業管理。

從其他公開資料上來看,該賣方成立於2007年8月,由彬縣煤炭有限責任公司持股100%。後者的歷史可追溯至1956年,於1998年改製爲股份合作制企業,2015年改製爲有限責任公司組織形式,現已快速發展成爲集煤炭、電力、煤化工、鹽化工、商貿物流、建材、金融投資、酒店服務爲一體的大型能源化工企業集團。

由於陝西華彬置業有限公司成立時間較早,其手中的銀河SOHO物業究竟是在項目風頭正勁時高價收入,還是近兩年低價“撿漏”,不得而知。

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回到買方,帝王實業控股出手銀河SOHO的底氣,從何而來?

事實上,除此次交易外,這家新上市企業在今年10月也完成了杭州市西湖區一處物業項目的交易。

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10月9日,帝王實業控股發佈公告稱,公司的間接全資附屬公司浙江深藍新材料科技有限公司擬收購杭州物業用作辦公室及研究用途,代價爲人民幣3000萬元。

公開信息顯示,該處物業位於杭州市西湖區三墩鎮紫金衆創小鎮核心區浙大森林西園八路3號智匯衆創中心1號樓16層1601、1602、1603、1604室及17層1701、1702、1703及1704室,總建築面積約爲3085平方米。

2013年12月23日,浙江深藍新材料科技有限公司作爲買方,與當時業主訂立物業轉讓協議,以2540萬元的價格購買該物業,供作辦公室、研發用途。2014年5月,物業交由買方使用,按照當時轉讓協議,相關所有權證書將於2019年5月30日進行轉讓。

但之後不久,當時業主進入破產程序,杭州物業也因故被牽涉進破產重組之中,直至近期完成。

不過從實際使用上,該處物業的16層長期以來一直是帝王實業控股人工革化學品業務的辦公室及研究中心。也因此,該公司認爲收購事項符合集團的長期業務策略,同時將爲集團的業務營運提供更大的自主權及穩定性,從而可消除與租賃該等物業相關的業務不確定性。

在收購事項之後,該處物業的16層將繼續用作辦公室及研究用途。有關17層的擬定用途,帝王實業控股表示,於2023年9月,集團已獲批年產5萬噸聚氨酯樹脂、0.6萬噸水性色漿擴產項目,因此,計劃將17層開發作爲前述項目的研發中心以及展示廳。

從官方披露的信息來看,帝王實業控股的歷史可追溯至2003年,主要進行塗飾劑及合成樹脂的研發、製造及銷售,2020年,帝王實業控股於香港交易所上市,2022年第二季度開始白酒產品的生產及銷售。

數據顯示,帝王實業控股2022年取得收入5.01億元,同比增加114.34%;股東應占溢利2185.1萬元,上年同期股東應占虧損260萬元,同比扭虧爲盈。

今年上半年,該集團取得收入2.52億元,同比增加25.9%;淨利潤3945.3萬元 同比增長492.8%;公司擁有人應占溢利2886.6萬元,同比增加111倍。

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關於淨利潤的增加,帝王實業控股表示,主要由於集團白酒業務的正面貢獻及並無上一期間投資金融資產的虧損。

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中報顯示,期內來自白酒業務的分部收入約爲1.4億元,在集團總收入中的佔比逾半,約爲55.56%。

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國人愛喝白酒,顯然帝王實業控股有心來分一杯羹。其表示,一直積極考慮並探索各種投資項目機遇並根據市況擴大投資範圍。

“作爲集團白酒業務策略擴張計劃的一部分,公司正在考慮收購北京銀河SOHO的全部或部分目標資產以進一步加強公司的業務營運、提高客戶觸及性並充分發揮公司的銷售潛力。”

在此次帝王實業控股的公告中,該公司認爲北京銀河SOHO爲成熟的物業綜合體,設有購物及商業購物中心。其總建築面積逾330000平方米,包括166000平方米的寫字樓及86000平方米的商業區域,與周邊樞紐形成網絡,連接附近設施,爲北京市的地標性建築之一。

除了上述能夠提升帝王實業控股在公衆中的品牌知名度,就於北京的商業類別與商業用途而言,此舉能擴大現有的客戶細分覆蓋面,訂立諒解備忘錄將提升該集團未來的盈利能力。

帝王實業將成銀河SOHO新的業主之一,曾經的財富王者煤炭大佬們身影已逐漸遠去,而曾經打造了SOHO中國這個商業帝國的潘石屹,帝王光環就早已消散。

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圖/取自推特 @NetflixGeeked。

以《英雄聯盟》世界觀爲背景的動畫影集《奧術》(Arcane)推出後廣受好評,首季日前纔剛告一段落,現已確定將迎來第二季。

《奧術》第一季共 9 集,背景設在宛如烏托邦的皮爾託福,以及飽受壓迫的地下城佐恩,敘述菲艾與吉茵珂絲兩個聯盟英雄的起源。除此之外,也刻劃艾克、傑西、凱特琳、維克特、漢默丁格等角色的來歷。

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經過首季,《英雄聯盟》官方昨(21)日釋出 30 秒左右的短影片,大大 Arcane 的 A 字母,搭配菲艾、凱特琳以及吉茵珂絲的對話,隨後字體炸裂出現「2」的字樣,並伴隨「製作中」(in production)浮現,向粉絲揭曉第二季製作已着手動工。

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除了 3 名英雄的對話之外,有網友聽出預告末尾出現疑似「沃維克」的狩獵音效,推測該角色或許會在下一季亮相。不過目前《奧術》第二季上映日期未定,有待官方後續公佈。

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在日復一日的平凡生活當中,這間坐落於馬來西亞帶有現代風格的住宅,設計師將極簡主義與富有想像力的元素巧妙結合在一起,深思熟慮的爲一對夫婦與他們的小女兒,包括另外兩位喵星人,創造出一個獨特且溫馨的家。同時透過俏皮的形式、大膽的手法與有趣的細節滿足家庭成員所有的實際需求,並且成功創建出能夠彰顯男女主人品味與偏好的獨特場域,不管每一個選擇、每一個搭配,都是對於這家人生活方式的讚美及呼應。

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人與貓最近的距離 不規則造型的奔放魅力

整個空間自然而然的融入幾何元素,替居家營造了一種既年輕又充滿活力的氛圍,這些不規則的語彙散佈在傢俱、裝飾細節、燈光與各種圖案中,無論是門片上的鏤空圓形切割或是桌椅的鮮明輪廓,皆賦予空間前衛又熱情好客的性格。

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來到客廳,一個特別訂製的白色窗邊長凳替家人們提供了一個舒適的聚會角落,一旁醒目的藍色書架不僅形塑了優雅的視覺焦點,也是貓咪的「高速公路」,擁有架高的平臺與休息站,讓兩位毛茸茸的朋友毫無顧忌、放鬆慵懶的休息。而全白的餐廳裡放置着一張時尚的白色餐桌,周遭環繞着造型奇特的椅子,搭配有着未來主義情調的燈具,讓用餐區散發着超現代的迷人風情。

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交錯混搭的顏色組合 造就空間不羈愜意氣息

轉入私領域,映入眼簾的是一種更爲柔和的氣息,主臥室牆面運用不同材料打破其他空間以白色爲主軸的概念,從而兼顧了豪華與寧靜的美感,梳妝檯上點綴以明亮的藍色調,令使用者眼前爲之一亮,精神亦爲之振奮。與此同時,女兒房與客房採取相似的設計主題,混和了橘色與綠色,傳達出溫馨舒適的況味,身處其中得以愜意休憩而完全不感受到壓力。此外,公寓內還規劃一個小型辦公室方便屋主在有需要時可以不受打擾的專心工作。

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在這裡,每個角落都是一個故事的開始,更是生活與藝術緊密交流的場合,藉由設計師的精心安排,一家三口將在可預期的未來共同譜寫許多美好回憶,所謂幸福,此時此刻也有了更清楚的模樣。

(全文來自《Living住宅美學》雜誌 第148期)

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以室內空間、建材百科、軟裝佈置,以及居家生活美學作主軸,提供第一手最具話題的趨勢情報、實用知識與精彩案例;不論新居落成或中古屋改造,都能在此找到適切的設計靈感。建材和傢俱家電的產品情境運用圖庫,串聯廠商和設計師,爲漸趨重視生活品質、講究空間細節的現代日常,迎來美好風格品味。

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爲深入貫徹“人民城市人民建,人民城市爲人民”的重要理念,全面落實市委、市政府關於新時代社會主義現代化強市建設的總體要求,進一步完善城市功能、增進民生福祉、補齊城市短板、改善人居環境,推進“好房子、好小區、好社區、好城區”建設,打造宜居、韌性、智慧城市,德州市住房和城鄉建設局決定面向廣大人民羣衆及社會各界公開徵集2024年德州市中心城區城建項目建設計劃,現將有關事項公告如下:

一、徵集時間

自本公告發布之日起,至2023年10月8日止。

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二、徵集內容

2024年德州市中心城區城建項目建設計劃徵集內容包括中心城區交通設施互聯互通、補齊基礎設施短板、完善公共服務體系、優化城市空間環境品質、推進城市更新以及提升中心城區綜合承載力和民生急需等方面。

三、徵集方式

(一)電子郵件方式。將意見建議發送至德州市住房和城鄉建設局郵箱[email protected],郵件主題和附件請註明“2024年德州市城建計劃意見建議”,也可以通過“德州市住房和城鄉建設局”微信公衆平臺提出意見建議。

(二)書面方式。將書面意見建議送至德州市天衢新區長河大道187號德州市住房和城鄉建設局城市建設科,

(三)來信來函請註明姓名、工作單位、聯繫方式。參與者的個人信息和內容我們將嚴格保密。

熱忱歡迎關心我市城市建設事業的各界人士踊躍參與,暢所欲言,多提寶貴意見和建議。衷心感謝您的關心、支持和參與!

聯繫人:趙 靜,聯繫電話:0534—2239626。

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米哈遊開發的《原神》(Genshin Impact),上線至今累積全球大人氣,然而,根據幾位參與本作的英文版配音員最新爆料,他們已經有好幾個月沒有收到薪資,導致有不少人可能無法負擔房租等基本生活需求。

據本站稍早報導,米哈遊幾款手遊貢獻大量營收,2022 年盈利甚至可以再製作 10 款《原神》。然而,在 7 月 12 日,分別在英文版《原神》爲「派蒙」以及多位配角配音的 Corina Boettger 和 Brandon Winckler,在推特上爆料他們已經有好幾個月的時間沒有收到薪資。

Winckler 表示他前前後後已經寄了 5 封郵件給米哈遊官方,希望他們能儘快支付積欠他的薪資,但至今仍卻遲遲沒有收到任何迴應。

這位配音員表示開發團隊讓他枯等了整整四個月是一件令他難以接受的事,更別說《原神》每個月能夠爲他們帶來 8,500 萬美元的收益,而光是在 2020 年到 2021 年間,這款遊戲在全球賺進了 37 億美元的總收益。

「當你連肚子都填不飽的時候,要繼續爲了工作而工作,就成了一件根本不合理的事。許多尚未成立工會的產業都常常遇到這種問題,我爲這筆薪資已經等了 4 到 8 個月的時間,即使我的收入根本就不高也一樣。只不過 1000 美元或 500 美元不等,但累積的越來越多。」Brandon Winckler 在推特上表示。

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Brandon Winckler 強調雖然他非常喜歡參與遊戲配音,但他之後將會停止與《原神》和米哈遊合作,表示這款遊戲應該要受到工會的管理,藉此獲得完善的工會合約和保障。

另一位《原神》英文版配音員 Corina Boettger 也在推特上談及了類似的經歷,表示她必須在一項「大型企劃」中無償工作好幾個月。Boettger 聲稱她目前一共尚未收到上千美元的薪資,這導致她根本無法負擔房租。

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雖然這位配音員並沒有在貼文中直接提及《原神》,但依然在後續的補充中給出了更明確的暗示。

「這項企畫賺了數十億美元的收益。這項企畫應該被納入工會。如果有這樣做的話,那這種事根本不會發生。希望他們能夠成立遊戲版的演員工會 (SAG)」她表示

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此外,這位配音員也補充表示雖然她並不確定這個薪資問題到底應該要歸咎到開發商、發行商還是其他部門的頭上,但她認爲如果這款遊戲能夠到工會的保障,但就可以徹底避免類似的情況。以目前來說,米哈遊官方尚未對此發表任何迴應。

遊戲產業的工會化風氣略低於其他產業,無論是影事娛樂或製造業,但這個現象也在近年來開始出現改變。就在一段時間之前,《決勝時刻》系列工作室 Raven Software 的品管團隊就順利成立了工會,在那之後,BioWare、暴雪和 Bethesda 旗下的測試人員也加入了工會化的行列。

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而 Proletariat Studio 在這之前也曾試圖讓公司內部除了管理階層之外的其他員工組成工會,但並沒有成功。到了本週一,北美 SEGA 的加州爾灣辦公室也在成立工會的投票中獲得成功。

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